Komşu ülke Yunanistan’da yazlık konut piyasası 2025 itibarıyla büyük bir sıçrama yaşadı. Yeni inşa edilen tatil evlerinin ortalama fiyatı 420 bin Euro’ya (20 milyon 600 bin TL) yükselirken, 600 bin Euro’nun üzerindeki lüks konutlara olan talep üç kat arttı.
Uzun yıllar uygun fiyatlı tatil evi ülkesi olarak görülen Yunanistan, artık güvenli, istikrarlı ve premium bir pazar olarak öne çıkıyor. Elxis–At Home in Greece’in piyasa analizine göre, yeni yapım konutların fiyatları yıllık bazda yüzde 17 artış gösterdi.
Yabancı yatırımcı ilgisi ise azalmadı; aksine lüks konut segmentindeki taleple birlikte piyasayı besleyen en güçlü unsur olmayı sürdürüyor.
Elxis CEO’su Giorgos Gavriilidis, yüzde 8–10 bandındaki yıllık fiyat artışının “pazarın aşırı ısındığını değil, olgunlaşarak derinleştiğini” gösterdiğini vurguladı.
Yabancı alıcıların tercihi de lüks segmentte yoğunlaştı: Bu yıl yüzde 23,7’si 600 bin Euro’nun üzerindeki konutları seçerken, geçen yıl bu oran yalnızca yüzde 7,9’du. Böylece Yunanistan, uluslararası yatırımcılar için prestijli bir pazar hâline geldi.
